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　　安徽省長(zhǎng)豐縣人民法院定于2019年10月30日上午10時(shí)至2019年10月31日上午10時(shí)止(延時(shí)除外)在“中拍網(wǎng)”(https://sf.caa123.org.cn/)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

　　一、本次拍賣標(biāo)的物：合肥市長(zhǎng)豐縣雙鳳開發(fā)區(qū)蒙城北路傾城水鄉(xiāng)6幢603室房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖(2016)長(zhǎng)豐不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003480號(hào))，總建筑面積：89.49平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，2010年建成，層次/總層數(shù)：6/11;

　　評(píng)估價(jià)總價(jià)：1081665元，單價(jià)12087元/㎡，起拍價(jià)：1081665元，保證金：11萬元，增價(jià)幅度：2000元(以及其整倍數(shù))。

　　二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托中拍平臺(tái)合肥服務(wù)中心在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。

　　三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

　　四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。

　　五、特別提醒：1、拍賣成交價(jià)款需在拍賣成交后十日內(nèi)支付完畢;2、拍賣成交后過戶所需稅、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān);3、拍賣成交后，待符合房地產(chǎn)辦證條件時(shí)，方可辦理產(chǎn)權(quán)證書。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

　　六、拍賣標(biāo)的物按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)等依照相關(guān)部門的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2019年10月23日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

　　八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

　　九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還;本標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在2019年11月10日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證(原件及復(fù)印件2份)、有效身份證件(原件及復(fù)印件2份)、有效授權(quán)委托書(特殊情況下買受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供)到安徽省長(zhǎng)豐縣人民法院(地址：安徽省長(zhǎng)豐縣水湖鎮(zhèn)吳山南路)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

　　十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

　　十一、有商業(yè)貸款需求的競(jìng)買人可于公告期內(nèi)到：

　　1、安徽創(chuàng)新融資擔(dān)保有限公司咨詢貸款流程及因貸款涉及到的相關(guān)費(fèi)用。聯(lián)系人：陶經(jīng)理13965002263、0551-62671808;秦經(jīng)理15375336781、0551-62855716。

　　2、意向競(jìng)買人也可采用其他方式籌款。

　　安徽省長(zhǎng)豐縣人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不確保競(jìng)買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競(jìng)買人一旦應(yīng)價(jià)，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，長(zhǎng)豐縣人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

　　本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

　　本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

　　法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0551-66662901

　　法院地址:安徽省長(zhǎng)豐縣水湖鎮(zhèn)吳山南路

　　拍賣輔助機(jī)構(gòu)：中拍平臺(tái)合肥服務(wù)中心

　　聯(lián)系人：夏經(jīng)理133955185180551-65874702

　　盧經(jīng)理138560205990551-62974959

　　輔助機(jī)構(gòu)地址：合肥市包河濱湖新區(qū)福州路3588號(hào)易菲堡大廈四樓

　　安徽省長(zhǎng)豐縣人民法院

　　2019年9月25日