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河南省洛陽(yáng)市瀍河回族區(qū)人民法院將于2019年10月30日10時(shí)至2019年10月31日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶名：河南省洛陽(yáng)市瀍河回族區(qū)人民法院，網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人，公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：洛陽(yáng)市瀍河回族區(qū)夾馬營(yíng)路555號(hào)10幢1-1105號(hào)房產(chǎn)。（該房產(chǎn)為預(yù)售房，該房產(chǎn)競(jìng)拍成功后，能否過(guò)戶及過(guò)戶所需資料，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行至相關(guān)登記機(jī)構(gòu)咨詢，法院不承擔(dān)過(guò)戶責(zé)任）

起拍價(jià)：1194681元，保證金：230000元，增價(jià)幅度：8000元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向河南省洛陽(yáng)市瀍河回族區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到河南省洛陽(yáng)市瀍河回族區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時(shí)間與方式：自2019年9月30日起至2019年10月22日16時(shí)止接受咨詢（雙休日除外）。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在2019年11月10日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：洛陽(yáng)市瀍河回族區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：工行洛陽(yáng)廛河支行，賬號(hào)：1705 0226 2920 0076 439），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自豫凱估字【2019】090674863A房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告書(shū)。

咨詢電話：0379-63159631（王警官）

監(jiān)督電話：0379-63159631。

地址： 河南省洛陽(yáng)市九都東路16號(hào)

洛陽(yáng)市瀍河回族區(qū)人民法院

2019年9月29日